消费者买东西都是看符合自己能力的东西，买不起的存存钱也就买得起了。但是房子总有人说现在买不起那么以后就更买不起了。

　　对于买房子起初还有人觉得怎么可能今后买不起呢？房价就不降了吗？自己的能力就不能增长了吗？但自房改以来二十多年间，房价都没有下降。当初能买得起房的人现在大多也都买不起了。因为房价的上涨真的有些快了。

　　所以说如果今天买不起房，那么未来买房就更难了，就更买不起了。纵使个人的收入水平提升也不能真的赶上房价的涨幅。因为房价虽然上涨幅度不能超过收入的幅度，但是房价最终要乘以住房面积，总价就会快速上涨。这对于众多购房者而言才是最主要的压力。首付就更难凑了，贷款的压力就更大了。

　　自2000年以来我们的收入水平平均上涨了8倍以上，房价上涨了4倍以上。但就算这样收入的上涨也只能让我们对房子望而却步。购房的成本确实是越来越大了。

　　其实，现在不买房今后买我们最大的压力就是贷款了。比如在房价1万的时候买一套100平米的房子要100万，70万贷款30年的月供是3700元，我们收入最少要7400元一个月。但当房价涨到1.5万的时候，105万的贷款30年月供是5572元，我们收入就得涨到1.1万以上。这个压力就真的不小了。面对如此高昂的贷款我们收入如果涨得不够快我们就无法贷到足够的贷款，就需要到交首付，或者降低购房的标准。

　　换个角度，如果我们的收入上涨可以满足上述的假设。那么我们如果在房价1万的时候买了房子。等到别人在房价1.5万买房的时候，我们月薪都一样，但先买房的每月可以有近4000元的现金可支配。这样的差异难道还不够诱人吗？

　　所以说，我们现在不买房未来不一定就买不起房，但未来买房一定会给我们更大的压力，可能会压得我们喘不过气来。